生鲜电商深度好文,生鲜电商的好处

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于生鲜电商深度好文的问题，于是小编就整理了1个相关介绍生鲜电商深度好文的解答，让我们一起看看吧。

1. 2003年的老小区值得买吗？

2003年的老小区值得买吗？

在很多城市中，二手房的地段和价格对购房者都十分有诱惑力。但是另一方面很多购房者又觉得如果二手房过于老旧，小区环境差，居住的舒适度低。那么，地段好、房龄老的二手房到底值不值得购买呢？今天小编整理了地段好、房龄老的二手房的优缺点！

一、房龄大地段好的二手房的优点有哪些？

优点1、地理位置优越

一般老旧的二手房都处于城市中心位置，不仅交通方便，而且配套成熟。尤其是在交通配套、医疗配套和商业配套方面，给了购房者更多的出行选择及购物机会，减少了时间成本。

优点2、价格较为实惠

由于老旧二手房的剩余使用年限较短，因此这类房屋的价格会比周边同地段的新房便宜。而且不少二手房的公摊较小，使用空间较大，性价比高。

二、房龄大地段好的二手房的缺点有哪些？

缺点1、小区环境一般

一般来说，房龄较大的二手房由于建设的时间比较早，小区一般没有绿化等规划可言，因此外部环境较差。

缺点2、车位不足，物业管理差

最近有朋友问，2005年建成的小区，碰到价格还可以的房子，在犹豫要不要买，买房子主要是自住还有孩子上个差不多的学校，但想着以后想回老家了怕房子买不出去，让我给个意见。小黑阐述一下自己的观点。

1、市中心的老小区

什么样的小区算是老小区？如这位朋友所言，2005年建成的小区，到如今2020年，已有15年房龄，的确算得上是老小区了，为什么他会考虑买老小区呢？

老小区一般位于市中心，也就是城市的老城区，这里配套成熟，各种商业、学校、医院、银行、休闲***场所应有尽有，白天车水马龙，晚上灯红酒绿，是城市的繁华地段。对于上班族来说，交通便利，轻轨地铁公交随处可坐。对于有小孩的家庭来说，老城区的学校成立时间长，名校更多，教育***优良，能让孩子就读一所不错的学校。

当然，既然是老小区，房龄是不可回避的“硬伤”，尤其是这位朋友提到的2005年建成的小区。一般来说，住宅的产权为50年，2005年建成的老小区已有15年房龄，如果买来自己再住几年，房龄会更老，以后转手出售很不容易。另外，老小区常被称为“老破小”，不仅房龄老，而且房屋外观破旧，房屋格局小，楼道狭窄，楼梯房上下楼不方便，不是居住的最佳场所。同时，位于城中心，噪音大、灰尘多也是一个影响生活舒适度的因素。

2、市郊外的新小区

随着城市的发展，城市中心可用土地越来越少，因此很多城市都在朝着郊外拓展， 开发新区，当然也有越来越多人迁往郊外的新小区生活。

市郊外的新小区，相对于市中心的老小区来说，最大的优势就是“新”。房龄新、小区新、环境新。刚修建成不久的新小区，房屋产权一般都有50年，房龄新是很多人倾向购买新小区的原因。另外，新小区有着优美的小区环境、房屋外观和房屋内部都很新，空气清新，很适合居住。

当然，新小区也有不足之处。正因为新建成，周边配套还未完善，很多生活服务设施都还未建成，生活不方便。另外，由于地处郊外，轨道交通不一定及时通车，公交路线也较少，上班出行不方便。

老小区和新小区各有优劣，那么买房应该选择老小区还是新小区呢？小黑认为，买房一定要清楚自己的需求。

到此，以上就是小编对于生鲜电商深度好文的问题就介绍到这了，希望介绍关于生鲜电商深度好文的1点解答对大家有用。